每个月20号左右，中国人民银行便会发布lpr最新报价，而今日lpr最新报价出来了，那lpr最新报价2022年10月是多少？lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降？
一、lpr最新报价2022年10月是多少？
lpr最新报价2022年10月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，其跟九月lpr报价是一样的。
1.1年期lpr最新报价2022年10月：3.65%。
2.5年期lpr最新报价2022年10月：4.3%。
3.lpr利率2022最新标准一览表如下：
| 1年期 | 5年期以上 | |
| 2022年9月 | 3.65% | 4.30% |
| 2022年8月 | 3.65% | 4.30% |
| 2022年7月 | 3.70% | 4.45% |
| 2022年6月 | 3.70% | 4.45% |
| 2022年5月 | 3.70% | 4.45% |
| 2022年4月 | 3.70% | 4.60% |
| 2022年3月 | 3.70% | 4.60% |
| 2022年2月 | 3.70% | 4.60% |
| 2022年1月 | 3.70% | 4.60% |
二、lpr下降了,为什么房贷月供并没有下降？
lpr下降了但房贷月供并没有下降可能是你选择的模式是固定模式，或者是你选择的是公积金贷款，或者是还未到定价日。
1.签订的是固定利率
所谓固定利率就是贷款利率固定不变，就是说你之前选择的利率是多少，那后期的利率也是多少，不会因lpr变动而变动，而浮动利率是随着lpr调整而变动的。
2.选择的是公积金贷款
目前房贷贷款除了商业贷款，还有公积金贷款，而lpr变动是跟商业贷款有关，跟公积金无任何关系，因此若是你选择了公积金，那你的贷款不会因lpr变动而变动。
3.还未到重新定价日
lpr的调整是一年一个周期的，一般在2020年1月后办理的贷款，都会按照加点来确定，并不是说每月lpr变化，房贷利率就也会跟着变化，因此没有下降的话可能是定价日还未到，但如果到了还未变可咨询客服处理。
总结：lpr最新报价2022年10月是1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，其跟九月lpr报价是一样的，lpr下降了但房贷月供并没有下降可能是你选择的模式是固定模式，或者是你选择的是公积金贷款，或者是还未到定价日。
