高层建筑小区消防控制室上锁，无人在岗值守，一旦发生火灾，可能无法在第一时间采取措施并报警，后果极为严重。日前，由于存在着上述的这些隐患问题，柳城县一高层住宅小区物业公司就被消防部门依法处以1000元罚款，责令其立即予以改正。
12月7日上午，柳城县消防救援大队深入辖区开展高层建筑消防安全检查。检查中发现：
位于县城白阳南路的中央华府小区消防控制室大门上锁，里面空无一人
，消防控制室的主机未联网，消火栓报警按钮和消防电话均无法正常运行，制度牌未上墙。在接下来的检查中，消防救援大队人员还发现了消防水泵无法正常使用，物业人员操作不熟练等火灾隐患。
针对这些火灾隐患，防火监督员对该小区物业管理公司负责人进行了批评教育，并依据《高层民用建筑消防安全管理规定》依法下发了《责令立即改正通知书》，
对该物业公司处以罚款人民币1000元的行政处罚。
该物业公司深刻认识到火灾隐患的危险性，接受处罚，并表示将立即对存在的火灾隐患进行改正，确保消防安全万无一失。
消防控制室既是建筑消防设施运行管理的监控中心，也是单位日常消防工作的管理中心，还是扑救初期火灾的应急指挥中心，对于保证建筑物的消防安全具有十分重要的作用。
但是，从近年来发生的火灾事故看，因消防控制室值班人员操作不当导致火灾初期不能及时处置，造成火势蔓延扩大的情况时有发生。各单位务必高度重视，充分认清规范消防控制室处置规程的重要意义，要加强对消防控制室值班人员的培训演练，及时修订完善单位灭火和应急疏散预案，确保值班人员熟悉单位基本情况、岗位职责和应急处置程序，切实提高应急处置效率。
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《建筑消防设施的维护管理》GB 25201-2010（摘选）
5.1设有建筑消防设施的
单位应
根据消防设施操作使用要求
制定操作规程，明确操作人员。
负责消防设施操作人员
应通过
消防行业特有工种职业技能鉴定，
持有
初级技能以上等级的
职业资格证书
，能熟练操作消防设施。
消防控制室、具有消防配电功能的配电室，消防水泵房、防排烟机房等重要的消防设施操作控制场所，
应根据工作、生产、经营特点建立值班制度，
确保火灾情况下有人能按操作规程及时，正确操作建筑消防设施。
单位
制定
灭火和应急疏散
预案
以及
组织预案演练
时，
应
将建筑消防设施的
操作内容
纳入其中，对操作过程中发现的问题应
及时纠正。
5.2 消防控制室值班时间和人员应符合以下要求：
a) 实行每日
24h
值班制度，值班人员
应通过
消防行业特有工种职业技能
鉴定
，
持有
初级技能以上等级的
职业资格证书。
b) 每班工作时间应不大于
8h
，每班人员应不少于
2人
，值班人员对火灾报警控制器进行日检查、接班、交班时、应
填写
《消防控制室值班记录表》（ 本文略 ）的相关内容。值班期间
每2h
记录一次消防控制室内消防设备的
运行情况
，及时记录消防控制室内消防设备的
火警或故障情况。
c) 正常工作状态下，
不应
将
自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和联动控制的防火卷帘等
防火分隔设施设置在
手动
控制状态 ，其他消防设施及相关设备如设置在
手动状态时
，
应有
在火灾情况下
迅速将手动控制转换为自动控制
的
可靠措施。
5.3 消防控制室值班人员
接到报警信号后
，应按下列程序进行处理：
a) 接到
火灾报警信息
后，应以
最快方式
确认。
b) 确认属于
误报
时，
查找误报原因并
填写《建筑消防设施故障维修记录表》。
c)
火灾确认后
，
立即将
火灾报警
联动控制开关
转入
自动状态
（处于自动状态的除外），
同时拨打“119”
火警电话
报警。
d)
立即启动
单位内部灭火和应急疏散
预案，
同时报告
单位消防安全责任人
，单位消防安全责任人接到报告后
应立即赶赴现场。
5.4 消防控制室的安全管理信息、控制及显示要求满足GA 767（升格为
GB 25506
）的规定。
《消防控制室通用技术要求》GB 25506-2010（摘选）
4.2 消防控制室管理及应急程序
4.2.1 消防控制室管理应符合下列要求：
a）实行每日
24 h
专人值班制度，每班不应少于
2
人，值班人员
应
持有消防控制室操作
职业资格证书
；
b）消防设施日常维护管理应符合GB 25201的要求；
c）应确保火灾自动报警系统、灭火系统和其他联动控制设备处于
正常工作状态，
不得将
应处于自动状态
的设在
手动状态；
d）确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；
确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等
消防用电设备的配电柜启动开关处于
自动位置
（通电状态）。
4.2.2 消防控制室的
值班应急程序
应符合下列要求：
a）接到
火灾警报
后，值班人员应立即以
最快方式
确认；
b）火灾确认后，值班人员
应立即
确认火灾报警联动控制开关处于
自动状态，同时拨打“119”报警，
报警时应说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话；
c） 值班人员应
立即
启动单位内部应急疏散和灭火预案，并
同时报告
单位负责人。
《高层民用建筑消防安全管理规定》
第四十七条
违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：
（四）未按照规定落实消防控制室值班制度，或者安排不具备相应条件的人员值班的；
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河南省消防救援总队消防行业职业技能鉴定站考试环境3D实景发布! #消防技能鉴定 #消防设施操作员
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nurl="" data-desc="2、火灾报警控制系统考区及电梯前室考区
河南省消防救援总队消防行业职业技能鉴定站考试环境3D实景发布! #消防技能鉴定 #消防设施操作员
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